부동산지식2 신축 오피스텔, 왜 비싸지? 관리비 항목 총정리 (실거주자 필수 체크) “생각보다 관리비가 너무 높은데… 왜 이런 거죠?”신축 오피스텔에 막 입주한 사람이라면 누구나 한 번쯤 놀라게 되는 순간입니다. 계약 전에는 월세만 봤지만, 막상 살다 보면 매달 따라붙는 '관리비 고지서'가 생각보다 큰 부담이 되기 때문이죠. 이 글에서는 신축 오피스텔의 관리비 항목을 구체적으로 분석하고, 실거주자와 투자자가 어떤 관점에서 접근해야 할지를 쉽게 설명드리겠습니다.1. 신축 오피스텔 관리비, 왜 이렇게 비쌀까?신축 오피스텔의 월 관리비는 보통 15만 원에서 많게는 30만 원 이상까지 올라갑니다. 오래된 아파트보다도 비싼 경우도 많습니다. 그 이유는 바로 '관리 항목'에 있습니다.1-1. 공용관리비엘리베이터 유지비: 고속 승강기, 무빙워크 등 최신 설비가 많아 유지비도 큽니다.청소 및 보안 인.. 2025. 6. 1. 한국 아파트 구조가 죄다 비슷한 이유 – 1970년대 한 장의 도면에서 시작됐다 한국의 아파트에 처음 방문한 외국인들은 종종 이렇게 말합니다.“어? 여기도 같은 구조네요?”맞습니다. 현관 옆에 욕실, 그 옆엔 부엌, 안쪽엔 거실과 작은방들.전국 어디를 가든, 브랜드와 평수만 다를 뿐 구조는 거의 비슷합니다.왜일까요?📜 한 장의 도면에서 시작된 통일된 아파트 구조1970년대, 정부는 도시화와 산업화에 따른 급속한 인구 증가에 대응하기 위해 본격적인 대규모 주택 건설 정책을 추진합니다.그 중심에는 **한국주택공사(현 LH)**가 있었고, 이때 최초로 등장한 개념이 바로 **‘표준형 아파트’**였습니다.“빠르게, 많이, 저렴하게 짓자!”이것이 국가가 내세운 방향이었고, 이를 실현하기 위해 하나의 도면이 전국으로 퍼지게 됩니다.이른바 “LH 기본형 평면도”.이 평면도는 ‘전형적인 3베이 .. 2025. 5. 10. 이전 1 다음
