도심투자2 역세권 다세대주택 리모델링 투자 포인트 + 신축 전환 가능성 분석 역세권 다세대주택 리모델링 투자 포인트 + 신축 전환 가능성 분석“역세권의 낡은 다세대주택이, 미래의 고수익 자산으로 탈바꿈할 수 있다면 어떨까요?”도심 역세권에 위치한 노후 다세대주택은 한때 ‘피해야 할 물건’으로 여겨졌습니다. 그러나 최근 부동산 시장은 이를 가치투자의 핵심 자산으로 바라보는 분위기로 전환되고 있습니다. 특히 '신축 전환 가능성'과 '리모델링 수익률'이라는 키워드는 많은 투자자의 눈길을 끌고 있죠.1. 역세권 다세대주택, 왜 주목받나?역세권은 공급이 제한적이고 수요는 지속되는 핵심 입지입니다. 지하철이나 대중교통 접근성이 뛰어난 위치에 있는 주택은, 구옥이더라도 수요가 꾸준합니다.입주 수요가 꾸준한 원룸, 투룸 구조대학생, 직장인, 신혼부부 등 월세 수요층 확보전세/월세 수익률이 일반.. 2025. 6. 11. 돈암동 한신·한진 아파트, 지금 투자해도 괜찮을까? – 입지, 개발호재, 수익률 분석 서울 성북구 돈암동은 오랜 시간 동안 정주성이 강한 지역으로 알려져 있지만, 최근 들어 재개발·재건축 관심이 커지면서 투자처로서도 주목받고 있습니다. 그중 돈암동 한신·한진 아파트는 비교적 구축이지만, 역세권 입지, 주변 인프라, 잠재 개발 가능성 등으로 인해 중장기 투자처로 재조명되고 있습니다.이번 글에서는 돈암동 한신·한진 아파트의 투자 가치를 심층 분석해보며, 2025년 현재 기준으로 실거주 및 투자 목적에 맞는 전략을 제안해드립니다.✅ 돈암동 한신·한진 아파트 기본 정보항목 내용 위치서울특별시 성북구 돈암동 625번지 일대준공년도1986년 (한신), 1987년 (한진)세대수총 약 800세대 이상전용면적5.. 2025. 5. 7. 이전 1 다음
