#2025부동산전망2 서초구 방배동 삼익아파트, 지금 사야 할 마지막 저평가 강남권 아파트? 서초구 방배동에 위치한 삼익아파트가 최근 다시 주목받고 있습니다.이미 고점 대비 조정이 이뤄진 강남권 부동산 시장에서, ‘강남권 마지막 저평가 재건축 아파트’라는 평가를 받으며 조용히 투자자들과 실거주 수요자들의 관심을 받고 있는데요.이번 글에서는 삼익아파트의 입지, 재건축 진행 상황, 투자 가치, 가격 전망까지 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다.📍1. 삼익아파트 개요위치: 서울시 서초구 방배동 1020-2번지 일대세대수: 총 792세대준공연도: 1980년대 초반면적구성: 전용 59~84㎡ 위주구조: 5층 이하 저층 다세대 아파트, 엘리베이터 없음용도지역: 제2종 일반주거지역30년이 넘은 노후 아파트이지만, 강남권 안쪽에 위치한 드물게 남은 저층 재건축 유망 단지라는 점에서 가치가 상당합니다.🏙 2. 방배동 .. 2025. 5. 6. 2025년 꼭 알아야 할 수익형 부동산 투자 전략 – 고수익을 위한 지역별, 유형별 완전 분석 💡 서론: 왜 지금 '수익형 부동산'인가?2025년 현재, 금리는 안정세에 접어들었고, 주식시장과 코인 시장의 변동성이 커지며 안정적인 '현금흐름'을 창출할 수 있는 투자처로 수익형 부동산이 재조명받고 있습니다. 특히 고령화, 1인 가구 증가, 자영업 생태계 변화 등 사회 트렌드 변화가 수익형 부동산 수요의 지형을 바꾸고 있어 주목할 필요가 있습니다.📌 수익형 부동산이란?수익형 부동산은 단순한 시세 차익이 아닌, 임대료 수익을 목적으로 한 부동산을 의미합니다. 대표적으로 다음과 같은 유형들이 있습니다.오피스텔상가꼬마빌딩지식산업센터도시형 생활주택공유오피스 및 셰어하우스이들의 수익 구조는 기본적으로 임대수익률을 바탕으로 하며, 매입가 대비 연간 임대수익을 의미합니다.🧮 수익형 부동산 수익률 계산법가장 .. 2025. 5. 4. 이전 1 다음
